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房貸利率低至“零加點(diǎn)”！各地樓市花式攬客
今年以來，房貸利率的下降已成為屢見不鮮的主旋律，尤以廣州、南京、杭州、蘇州等熱門城市為代表。個別城市甚至已經(jīng)出現(xiàn)了“零加點(diǎn)”的“貼地飛行”狀態(tài)。房貸利率下調(diào)的同時，放款速度的加快也愈發(fā)明顯。自3月初起，北京房貸最快的面簽后一、兩天就能批貸，過戶三天就能放款。有中介向中新財(cái)經(jīng)表示，自己經(jīng)手的基本在一周...
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520央行再送禮包，買房時機(jī)已到？
5月20日，央行公布貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.7%，保持不變；5年期以上LPR為4.45%，較上次下降15個基點(diǎn)。此前在5月15日，央行、銀保監(jiān)會已發(fā)布通知，將首套房商貸個人房貸利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點(diǎn)。隨后，濟(jì)南、青島、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已下調(diào)至...
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房企“花式”融資自救應(yīng)對明年償債壓力
進(jìn)入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購。...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點(diǎn)子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價(jià)持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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從房票到高價(jià)收農(nóng)產(chǎn)品抵首付，花式促銷能否救樓市？
每當(dāng)行業(yè)陷入困境，也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時候。而在創(chuàng)新推動之下逐步走出需求不足并實(shí)現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過程，也就是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展的常態(tài)。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此，房票在消失七年之后重出江湖。隨著鄭州等城市房票重出江湖的，還有河南建業(yè)以高價(jià)折算的小麥與大蒜抵交購房首付以及青島海西...
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開發(fā)商賣房盯上農(nóng)民，但不可忽視這一隱憂
豈止小麥、大蒜，西瓜換房也來了。近日中國內(nèi)地不斷出現(xiàn)的花式賣房，著實(shí)吸引了業(yè)界與公眾的注意力。其實(shí)從去年第四季度起政策端就在進(jìn)行不斷邊際放松，且力度越來越大，刺激樓市回暖的方式和政策覆蓋面也越來越多越來越寬，并擴(kuò)展至目前的可謂近年來最為寬松的市場端政策。可市場反應(yīng)并未如預(yù)期的那樣迅速回暖，反而讓行業(yè)...
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房貸利率低至3.45%，拉動線上咨詢量猛增
2月20日，央行下調(diào)5年期及以上LPR，此次LPR降息25個基點(diǎn)，即從4.20%下調(diào)至3.95%。一知名房企人士表示，近兩日線上咨詢量激增，線下客戶整體到訪量未呈現(xiàn)出明顯改變，不過不少客戶已經(jīng)預(yù)約周末現(xiàn)場看房。...
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今天起，存量房利率自動下調(diào)！
據(jù)央行此前通知，9月25日起，各家銀行即將針對存量首套房貸利率進(jìn)行調(diào)整。9月初，工行、農(nóng)行等多家發(fā)布了存量首套住房貸款利率調(diào)整細(xì)則指出，自動符合相關(guān)條件的將批量調(diào)整，無需借款人申請。...
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“首付分期”新政一日游，寅吃卯糧難解地方財(cái)政壓力
各種花式促銷賣房最近迅速遍及大江南北與長城內(nèi)外。前有河南建業(yè)以小麥、大蒜高價(jià)折抵首付款，后有新城控股和某無錫房企以西瓜、水蜜桃折抵購房款等打著助農(nóng)旗號，既吸引眼球作了營銷宣傳，又能變相突破“限價(jià)令”獲得降價(jià)賣房之實(shí)的措施。而在地方政府動員組織的力量來賣房方面，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣房任務(wù)給并不屬于...
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海外批發(fā)
《財(cái)富》（中文版）—— 在好市多（Costco）幾乎可以買到任何商品，從咖啡、糖果到有領(lǐng)襯衫和棺材，甚至可以批量采購。這家批發(fā)零售商成立于1983年，是美國最大的專業(yè)零售商，也是前十大專業(yè)零售商中唯一采取會員制模式的。好市多的成功得益于價(jià)格低，量販方式專業(yè)，員工的工資在業(yè)內(nèi)較高?，F(xiàn)在，公司高管正在...
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